Es bedarf also einer Lösung, die die Ressourcen Ihrer Gemeinde schont, den Fachkräftemangel abfängt und den Haushalt nicht übermäßig belastet. Eine solche haben die Pyramis und die Kanzlei Wolter Hoppenberg entwickelt. Und alles, was Sie dazu beitragen müssen, ist ein Grundstück, auf dem Mehrparteienhäuser errichtet werden können. Gemeinsam mit unserem Partner Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH (P.I.E) und einer städtischen Gesellschaft oder einem lokalen Finanzinstitut gründen Sie eine Wohnungsgenossenschaft. Ihre Kommune bringt das Grundstück ein und erhält im Gegenzug Genossenschaftsanteile. Dadurch entsteht in Ihrem Haushalt lediglich ein Aktivtausch und keine weitere finanzielle Belastung.

Auf diesem Grundstück baut die Genossenschaft als Bauherr eigenfinanziert Wohneinheiten. Die Genossenschaft unterliegt nicht dem öffentlichen Vergaberecht und kann daher Bauaufträge im freien Wettbewerb direkt an lokale Betriebe vergeben. Im Zusammenwirken mit all unseren Kooperationspartnern übernehmen wir die strategische Gesamtplanung sowie die Kommunikation, die Begleitung von Entscheidungen, besonders im politischen Raum. Die P.I.E ist in der Genossenschaft als Systempartner verantwortlich für Finanzierung, Beschaffung von Fördermitteln, Planen, Bauen und Vermieten.

Eine Haftung Ihrer Kommune für Verbindlichkeiten der Genossenschaft ist ausgeschlossen. Gleichzeitig behalten Sie auf Grund der Stimmmehrheit in Generalversammlung und Aufsichtsrat während der Gründungs- und Bauphase die Steuerungshoheit innerhalb der Genossenschaft. In der Folgezeit ist der kommunale Einfluss dadurch gesichert, dass Statusfragen der Genossenschaft, insbesondere Satzungsänderungen, nur mit Zustimmung der Kommune entschieden werden können.

Alle weiteren Punkte klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.